Question 1

Работаете ли вы с покупателями первого жилья?

Accepted Answer

Да, и довольно часто. Практика построена на отношениях, которые начинаются с первого дома и продолжаются через второе жильё, инвестиции и следующее поколение. Сначала — разъяснение.

Question 2

Как устроена ваша комиссия?

Accepted Answer

Для листингов мы следуем стандартным правилам TRREB. При представлении покупателя нам чаще всего платит брокерская компания продавца. Для консьерж-форматов мы работаем по прозрачной абонентской плате. Любая договорённость фиксируется до начала работы.

Question 3

Я буду работать с principal или с командой?

Accepted Answer

Вы будете работать с principal, который ответил на ваш запрос. Мы намеренно сохраняем практику небольшой. Тот же человек, что показывает вам объект, ведёт переговоры по предложению, присутствует на инспекции и берёт трубку через неделю после закрытия сделки.

Question 4

Есть ли у вас доступ к внерыночным объектам?

Accepted Answer

Да. Значимая доля наших годовых сделок проходит вне рынка — через сеть архитекторов, частных банкиров и прежних клиентов. Такие объекты не рекламируют. Их представляют лично.

Question 5

Сколько обычно занимает сделка?

Accepted Answer

От начала сотрудничества до получения ключей сопровождение покупателя обычно длится 6–12 недель. Листинг обычно выходит через 2–4 недели после заключения договора, а закрытие наступает через 30–90 дней после твёрдого принятия предложения. Если сроки нереалистичны, мы вам об этом скажем.

Question 6

Работаете ли вы за пределами города Торонто?

Accepted Answer

Мы работаем в City of Toronto, Mississauga, Oakville, Markham, Vaughan, Richmond Hill, Brampton, Scarborough и Etobicoke. По другим муниципалитетам GTA мы с радостью порекомендуем коллегу, которому доверяем.

Дом, а не объявление.

Четыре клиента. Один подход.

Покупатели первого жилья

Семьи, меняющие жильё на бóльшее

Сокращающие площадь

Инвесторы

Три способа работать с нами.

Листинг
Продать

Buyer Rep
Приобрести

Консьерж
Управлять

Где мы работаем.

Восемь шагов. Без сюрпризов.

Часто задаваемые.

Конфиденциально. Продуманно. Завершено.