Настоящие Условия регулируют ваш доступ к сайту VIP-Real Estate, мобильным сервисам, клиентскому порталу и связанным услугам (совместно — «Сервис») и их использование. Используя Сервис, вы соглашаетесь соблюдать настоящие Условия. Если вы не согласны, пожалуйста, не используйте Сервис.
1. Использование сайта
Вы можете использовать Сервис в законных, личных, некоммерческих целях, связанных с вашим интересом к недвижимости и ипотечным услугам в районе Торонто. Вы обязуетесь не:
- Использовать Сервис любым способом, нарушающим применимое законодательство или нормативные акты.
- Вмешиваться в целостность или работу Сервиса либо нарушать их.
- Пытаться получить несанкционированный доступ к любой части Сервиса или связанным с ним системам.
- Производить обратную разработку, декомпиляцию или иным образом пытаться получить исходный код любой части Сервиса.
- Выдавать себя за другое лицо или искажать сведения о вашей связи с каким-либо лицом или организацией.
2. Ограничения по IDX и данным листингов
Контент листингов, отображаемый в Сервисе, предоставляется по лицензии Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) и Canadian Real Estate Association (CREA). REALTOR®, MLS® и соответствующие логотипы являются товарными знаками CREA. Контент листингов остаётся собственностью брокерской компании, разместившей листинг. Вы можете просматривать листинги только для личного некоммерческого использования. Вам запрещается:
- Скрапить, собирать, сканировать или иным образом систематически извлекать контент листингов из Сервиса любыми средствами, вручную или автоматически.
- Распространять, переопубликовывать или синдицировать контент листингов любой третьей стороне, бесплатно или за вознаграждение.
- Использовать контент листингов для обучения или дообучения любой модели машинного обучения без нашего предварительного письменного согласия, а также согласия брокера листинга и TRREB.
- Удалять, изменять или скрывать любые товарные знаки, знаки авторского права или иные уведомления о правах, содержащиеся в контенте листингов.
Мы оставляем за собой право ограничивать, замедлять или прекращать доступ для любого пользователя, чья активность представляется несовместимой с личным некоммерческим использованием.
3. Обязанности по учётной записи
Если вы регистрируете учётную запись, вы несёте ответственность за сохранение конфиденциальности своих учётных данных и за все действия, совершаемые под вашей учётной записью. Вы обязуетесь:
- Предоставлять точную, актуальную и полную информацию при регистрации.
- Своевременно обновлять свою информацию при её изменении.
- Немедленно уведомлять нас о любом несанкционированном доступе или предполагаемом взломе.
- Не передавать свою учётную запись иным лицам.
Мы вправе приостановить или прекратить действие учётных записей, нарушающих настоящие Условия либо имеющих признаки компрометации или злоупотребления.
4. Брокерские и ипотечные услуги
Сервис управляется VIP-Real Estate — брокерской компанией, зарегистрированной в Real Estate Council of Ontario (RECO) и лицензированной согласно TRESA, а также ипотечной брокерской компанией, лицензированной согласно Mortgage Brokerages, Lenders and Administrators Act, 2006 и регулируемой Financial Services Regulatory Authority of Ontario (FSRA). Использование Сервиса само по себе не создаёт клиентских или агентских отношений. Клиентские отношения возникают только на основании письменного договора о представлении, договора о представлении покупателя или ипотечного договора, подписанного вами и уполномоченным представителем.
5. Отказ от гарантий
Сервис предоставляется «как есть» и «по доступности». Хотя мы стремимся поддерживать точность информации, мы не даём гарантий относительно полноты, надёжности, пригодности или доступности Сервиса или любого контента в нём. Информация об объектах, включая площади, налоги и состояние, поступает от третьих сторон и должна быть независимо проверена до принятия решения о покупке. Ставки по ипотеке, оценки квалификации и результаты расчётов носят исключительно иллюстративный характер и не являются предложением о предоставлении кредита.
В максимально допустимой законом степени VIP-Real Estate, а также его principals, агенты и лицензиары отказываются от всех гарантий, явных или подразумеваемых, включая любые гарантии товарной пригодности, пригодности для определённой цели и ненарушения прав.
6. Ограничение ответственности
В максимально допустимой законом степени VIP-Real Estate ни при каких обстоятельствах не несёт ответственности за любые косвенные, случайные, специальные, последующие или штрафные убытки, возникающие в результате или в связи с использованием вами Сервиса. Наша совокупная ответственность по любому требованию, связанному с Сервисом, не превышает ста канадских долларов (CAD $100) либо суммы, уплаченной вами нам за услугу, послужившую основанием требования, в зависимости от того, что больше.
7. Освобождение от ответственности
Вы соглашаетесь защищать и ограждать VIP-Real Estate, его директоров, должностных лиц, сотрудников и агентов от любых претензий, убытков, ущерба, обязательств и расходов, возникающих в результате использования вами Сервиса, нарушения вами настоящих Условий или нарушения вами прав третьих лиц.
8. Прекращение
Мы вправе приостановить или прекратить ваш доступ к Сервису в любое время без уведомления за действия, которые, по нашему мнению, нарушают настоящие Условия либо иным образом вредят другим пользователям или Сервису.
9. Применимое право
Настоящие Условия регулируются законами провинции Онтарио и применимыми к ней федеральными законами Канады, без учёта коллизионных норм. Любой спор, возникающий из настоящих Условий или в связи с ними, подлежит рассмотрению исключительно в судах города Торонто, и вы соглашаетесь с персональной юрисдикцией этих судов.
10. Изменения Условий
Мы можем время от времени изменять настоящие Условия. Действующая версия всегда размещается на этой странице с соответствующим обновлением даты «Последнее обновление». О существенных изменениях мы сообщаем через Сервис или письмом зарегистрированным пользователям.
11. Контакты
Вопросы по настоящим Условиям можно направлять на legal@viprealestate.ca.