Ці Умови регулюють ваш доступ до сайту VIP-Real Estate, мобільних сервісів, клієнтського порталу та пов'язаних послуг (разом — «Сервіс») і їх використання. Користуючись Сервісом, ви погоджуєтеся дотримуватися цих Умов. Якщо ви не згодні, будь ласка, не користуйтеся Сервісом.
1. Використання сайту
Ви можете використовувати Сервіс у законних, особистих, некомерційних цілях, пов'язаних з вашим інтересом до нерухомості та іпотечних послуг у районі Toronto. Ви зобов'язуєтеся не:
- Використовувати Сервіс будь-яким способом, що порушує застосовне законодавство або нормативні акти.
- Втручатися в цілісність чи роботу Сервісу або порушувати їх.
- Намагатися отримати несанкціонований доступ до будь-якої частини Сервісу або пов'язаних з ним систем.
- Здійснювати зворотну розробку, декомпіляцію або іншим чином намагатися отримати вихідний код будь-якої частини Сервісу.
- Видавати себе за іншу особу або викривлювати відомості про ваш зв'язок з будь-якою особою чи організацією.
2. Обмеження щодо IDX та даних лістингів
Контент лістингів, що відображається в Сервісі, надається за ліцензією Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) та Canadian Real Estate Association (CREA). REALTOR®, MLS® і відповідні логотипи є товарними знаками CREA. Контент лістингів залишається власністю брокерської компанії, що розмістила лістинг. Ви можете переглядати лістинги лише для особистого некомерційного використання. Вам заборонено:
- Скрапити, збирати, сканувати чи іншим чином систематично видобувати контент лістингів із Сервісу будь-якими засобами, вручну або автоматично.
- Поширювати, переопубліковувати чи синдикувати контент лістингів будь-якій третій стороні, безкоштовно або за винагороду.
- Використовувати контент лістингів для навчання або донавчання будь-якої моделі машинного навчання без нашої попередньої письмової згоди, а також згоди брокера лістингу та TRREB.
- Видаляти, змінювати чи приховувати будь-які товарні знаки, знаки авторського права або інші повідомлення про права, що містяться в контенті лістингів.
Ми залишаємо за собою право обмежувати, уповільнювати або припиняти доступ для будь-якого користувача, чия активність видається несумісною з особистим некомерційним використанням.
3. Обов'язки щодо облікового запису
Якщо ви реєструєте обліковий запис, ви несете відповідальність за збереження конфіденційності своїх облікових даних і за всі дії, що здійснюються під вашим обліковим записом. Ви зобов'язуєтеся:
- Надавати точну, актуальну та повну інформацію під час реєстрації.
- Своєчасно оновлювати свою інформацію в разі її зміни.
- Негайно повідомляти нас про будь-який несанкціонований доступ або ймовірне зламування.
- Не передавати свій обліковий запис іншим особам.
Ми маємо право призупинити або припинити дію облікових записів, що порушують ці Умови або мають ознаки компрометації чи зловживання.
4. Брокерські та іпотечні послуги
Сервіс керується VIP-Real Estate — брокерською компанією, зареєстрованою в Real Estate Council of Ontario (RECO) та ліцензованою згідно з TRESA, а також іпотечною брокерською компанією, ліцензованою згідно з Mortgage Brokerages, Lenders and Administrators Act, 2006 і регульованою Financial Services Regulatory Authority of Ontario (FSRA). Використання Сервісу саме по собі не створює клієнтських або агентських відносин. Клієнтські відносини виникають лише на підставі письмового договору про представництво, договору про представництво покупця або іпотечного договору, підписаного вами та уповноваженим представником.
5. Відмова від гарантій
Сервіс надається «як є» та «за доступністю». Хоча ми прагнемо підтримувати точність інформації, ми не даємо гарантій щодо повноти, надійності, придатності чи доступності Сервісу або будь-якого контенту в ньому. Інформація про об'єкти, включно з площами, податками та станом, надходить від третіх сторін і має бути незалежно перевірена до ухвалення рішення про купівлю. Ставки за іпотекою, оцінки кваліфікації та результати розрахунків мають винятково ілюстративний характер і не є пропозицією про надання кредиту.
У максимально дозволеній законом мірі VIP-Real Estate, а також його principals, агенти та ліцензіари відмовляються від усіх гарантій, явних чи неявних, включно з будь-якими гарантіями товарної придатності, придатності для певної мети та непорушення прав.
6. Обмеження відповідальності
У максимально дозволеній законом мірі VIP-Real Estate за жодних обставин не несе відповідальності за будь-які непрямі, випадкові, спеціальні, наступні чи штрафні збитки, що виникають у результаті або у зв'язку з використанням вами Сервісу. Наша сукупна відповідальність за будь-якою вимогою, пов'язаною із Сервісом, не перевищує ста канадських доларів (CAD $100) або суми, сплаченої вами нам за послугу, що стала підставою вимоги, залежно від того, що більше.
7. Звільнення від відповідальності
Ви погоджуєтеся захищати та убезпечувати VIP-Real Estate, його директорів, посадових осіб, співробітників і агентів від будь-яких претензій, збитків, шкоди, зобов'язань і витрат, що виникають у результаті використання вами Сервісу, порушення вами цих Умов або порушення вами прав третіх осіб.
8. Припинення
Ми маємо право призупинити або припинити ваш доступ до Сервісу будь-коли без повідомлення за дії, які, на нашу думку, порушують ці Умови або іншим чином шкодять іншим користувачам чи Сервісу.
9. Застосовне право
Ці Умови регулюються законами провінції Онтаріо та застосовними до неї федеральними законами Канади, без урахування колізійних норм. Будь-який спір, що виникає з цих Умов або у зв'язку з ними, підлягає розгляду виключно в судах міста Toronto, і ви погоджуєтеся з персональною юрисдикцією цих судів.
10. Зміни Умов
Ми можемо час від часу змінювати ці Умови. Чинна версія завжди розміщується на цій сторінці з відповідним оновленням дати «Останнє оновлення». Про суттєві зміни ми повідомляємо через Сервіс або листом зареєстрованим користувачам.
11. Контакти
Запитання щодо цих Умов можна спрямовувати на legal@viprealestate.ca.