Question 1

У чому різниця між ставкою банку та ставкою брокера?

Accepted Answer

Ставка банку — це ставка одного кредитора, того банку, до якого ви випадково звернулися. Ставка брокера — найкраща зі ставок, доступних серед понад 40 кредиторів, з якими ми акредитовані. Послуги брокера оплачує кредитор; для вас вони безкоштовні.

Question 2

Який початковий внесок мені насправді потрібен?

Accepted Answer

У Канаді — 5% від перших $500,000 вартості придбання та 10% від частини між $500,000 і $1,500,000. Для об’єктів дорожче $1,500,000 потрібен внесок 20%. За внеску менше 20% потрібне застраховане фінансування (CMHC, Sagen або Canada Guaranty).

Question 3

Фіксована чи плаваюча?

Accepted Answer

Жоден варіант не є універсально правильним. Фіксована ставка дає визначеність платежу на весь строк. Плаваюча історично в середньому трохи нижча на довгих горизонтах, але робить платіж чутливим до рішень Банку Канади. Ми прораховуємо обидва варіанти для кожного клієнта.

Question 4

Як довго діє попереднє схвалення?

Accepted Answer

Більшість попередніх схвалень фіксують ставку на 90–120 днів. Саме схвалення, як правило, діє протягом цього періоду за умови, що ваш дохід і кредитна історія суттєво не змінилися.

Question 5

Чи працюєте ви із самозайнятими та комісійним доходом?

Accepted Answer

Так. Значну частину нашого портфеля складають самозайняті фахівці та професіонали з комісійним доходом. Ми працюємо як з A-кредиторами, так і з alt-A кредиторами, що спеціалізуються на програмах заявленого доходу та для самозайнятих.

Фінансування, без ілюзій.

Іпотека та право — одна команда.

Patricia Pinto

Sarita Samaroo

Приєднатися

Що ви можете собі дозволити?

Шість лінійок продуктів. Сорок кредиторів.

Фіксована

Плаваюча

HELOC

Зворотна

Проміжна

Комерційна

Письмове схвалення за 48 годин.

Поширені запитання.

Конфіденційно. Продумано. Завершено.